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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 VOLX - 04

Ref : 6261

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Une exclusivité !Century 21 Provence immobilier Manosque vous propose une maison de 109m² sur 2 niveaux . Le niveau supérieur est habitable de suite avec du rafraichissement .Toiture refaite entièrement. Le sous sol demande à être aménagé même si il y a déjà 2 chambres à ce niveau.
Idéalement située ,au fond d'une impasse,vous profiterez d'un environnement tranquille .
Sur une parcelle de 600m² ,idéale pour une grande famille ou pour créer 2 logements distincts ,elle offre un beau potentiel locatif .
Située à proximité des commerces et des écoles ,elle vous permettra de passer une vie paisible et pratique à la fois!
Cette propriété nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et offre une belle opportunité d'optimisation!
le plus ,une terrasse avec une vue dominante ,parfait pour profiter de moments de détente....
Enfin, exploitez le jardin pour créer un espace extérieur magnifique,y ajouter une piscine ou un espace de jeux pour les enfants....
Transformez cette maison selon vos envies et vos besoins!
Si cette maison remplit tous vos critères ,appelez notre agence Century 21 Provence immobilier au
04 92 74 37 86

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour et cuisine (30 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (6 m2)
    • grarage (36 m2)
    • Autre (2 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2173 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)367101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3074,0 € et 4158,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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