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Maison à vendre 5 pièces - 137,16 m2 VOLX - 04

Ref : 6330

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.16 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence immobilier Manosque vous propose une nouveauté à ne pas rater!!!! Au cœur du village de Volx !
Découvrez cette charmante villa T 5 de plain-pied avec son extension, elle offre un espace de vie généreux, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau avec terrasse. Profitez aussi de la mezzanine , du jardin parfaits pour des moments de détente. Vous serez ravi de pouvoir profiter aussi d'une belle piscine (8x4 profondeur max 1m50)avec rideau électrique lors de journées estivales ou pour accueillir votre famille .
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de 1986 est très bien entretenue et promet un potentiel exceptionnel! À seulement quelques minutes des lignes de bus locales, des commerces , des activités du village , école maternelle ,primaire et collége ! Elle allie donc tranquillité et accessibilité.
Elle se compose au rez- de- chaussée: d'un salon séjour
une cuisine indépendante,une salle d'eau ,un wc, 4 chambres dont
une chambre avec salle d'eau et un wc ,
un garage pour stocker ou garer votre véhicule.
à l'étage une mezzanine et un bureau avec terrasse.....idéal pour ceux qui recherche un lieu de travail agréable à la maison!
Les plus : eau du canal , arrosage automatique, cheminée....
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Si cette maison semble rassembler plusieurs de vos critères de recherche ,pourquoi attendre...???
Appelez notre agence au 04 92 74 37 86 pour la visiter .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre avec salle d eau et wc (15,8 m2)
    • Mezzanine (18,2 m2)
    • Bureau (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3970,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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