Le point sur les honoraires d’agences
Alors que les honoraires des agences immobilières font régulièrement l’objet de débats et de spéculations sur un possible encadrement, prenons le temps d’en détailler le contenu. Recourir à un agent immobilier permet de gagner un temps précieux. D’abord parce que ce spécialiste estime, au juste prix, la valeur de votre ...
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06 décembre 2016
Les dispositifs d’aide à l’investissement immobilier maintenus en 2017
François Hollande l’avait annoncé au printemps dernier, c’est confirmé : le dispositif d’investissement locatif Pinel est prolongé jusqu’au 31 décembre 2017... et le Censi-Bouvard est maintenu, même s'il évolue. Il y avait eu les lois Malraux (1962), Méhaignerie (1986), Périssol (1996), Besson (1999), Robien (2003)… Les lois Pinel et Censi-Bouvard ...
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22 novembre 2016
Taxe foncière/taxe d'habitation : à quoi servent-elles ?
Où va l’argent récolté par les impôts locaux ? C’est la question que peuvent se poser de nombreux contribuables alors que les propriétaires viennent de s’acquitter de la taxe foncière et que tout occupant d'un logement va devoir régler sa taxe foncière. Taxe d'habitation et taxe foncière sont des impôts ...
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15 novembre 2016
Bailleurs : ce que vous pouvez demander à un candidat à la location ?
Au moment de louer un logement, un bailleur cherche à avoir le plus d'informations possibles sur les candidats potentiels qui se présentent. Une envie légitime mais qui doit rester dans un cadre législatif strict. Pour limiter les risques d'impayés, le bailleur doit s'assurer que le locataire ait des revenus suffisants, ...
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15 novembre 2016
Mitoyenneté : tout savoir sur la réglementation entre voisins
COHABITATION - Afin d’avoir une relation apaisée avec ses voisins, voici un petit tour d’horizon de la réglementation concernant le voisinage. Avoir une maison mitoyenne implique de devoir composer avec ses voisins concernant l’entretien tant de la végétation que des clôtures. Petit tour d’horizon de la réglementation qui peut s’avérer ...
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06 octobre 2016
Les étapes d’une vente réussie.
Vous avez décidé de vendre votre logement ? Ces quelques conseils devraient vous permettre de réussir votre transaction dans les meilleures conditions. La clef d’une transaction réussie passe d’abord par le prix auquel elle se réalise. Pour vous faire une idée de l’offre immobilière, repérez sur internet ou dans les ...
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12 septembre 2016
FETE DE LA GASTRONOMIE 2016
La sixième édition de la Fête de la gastronomie se déroulera du 23 au 25 septembre 2016. Avec pour ambition de célébrer le savoir-faire et l’innovation gastronomiques français, elle permettra aux acteurs de la gastronomie de se mobiliser pour proposer au grand public trois journées tout en saveurs sur le ...
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23 septembre 2016
Estimation d'un bien : comment ça marche ?
L'estimation du juste prix de votre bien immobilier est essentielle à sa vente rapide. En effet, le prix est un des facteurs déclencheurs des visites... et des offres d'achat ! Trop cher, votre bien sera boudé des acheteurs, trop bon marché, c'est vous qui serez lésé... Une bonne estimation du ...
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27 août 2016
Louer ou acheter, faites le bon calcul
Faut-il acheter ou louer ? Un locataire a-t-il toujours intérêt à devenir propriétaire ? Il s'agit d'une décision importante qui nous engage sur plusieurs années, raison de plus pour bien y réfléchir. Pourquoi acheter ? Le choix entre acheter ou louer sa résidence principale ne se résume pas à un ...
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24 août 2016
Syndicats de copropriétaires : le fichage s’impose
George Orwell avait vu juste : trente ans après la date imaginée par le célèbre auteur d’anticipation britannique, Big Brother est dans nos murs. Au sens propre de la locution. Ainsi, faisant suite à plusieurs obligations et réglementations concernant les syndics de copropriété, voilà que le législateur astreint les syndicats ...
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02 août 2016
Syndicats de copropriétaires : le fichage s’impose
George Orwell avait vu juste : trente ans après la date imaginée par le célèbre auteur d’anticipation britannique, Big Brother est dans nos murs. Au sens propre de la locution. Ainsi, faisant suite à plusieurs obligations et réglementations concernant les syndics de copropriété, voilà que le législateur astreint les syndicats ...
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02 août 2016
Le Logement Etudiant : La Colocation, les grandes notions à connaître
La colocation a pour vocation de permettre à plusieurs locataires ou « copreneurs » ou « colocataires », de louer ensemble un même logement à un propriétaire bailleur. La colocation a pour vocation de permettre à plusieurs locataires ou « co-preneurs » ou « colocataires », de louer ensemble un ...
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29 juillet 2016
Vendeur, ne payez plus le pré-état daté !
Il est pratique courante chez certains syndics (malheureusement encore trop nombreux) de facturer au copropriétaire vendeur ce qu’on appelle un « pré-état daté ». La somme demandée est souvent coquette, variant de 100 à 600€. Sauf que ce document n’est en aucun cas exigé par la loi. Eclaircissements (l’article est ...
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08 juin 2016
Le coût d'une viabilisation peut aller du simple au triple
Vous pensez avoir trouvé le terrain de vos rêves pour votre future construction ? Avant toute autre démarche, apprenez à évaluer le coût prévisible de la viabilisation du terrain, pour éviter toute mauvaise surprise lors des raccordements. Consultez le PLU et le certificat d'urbanisme Avant même de vous pencher sur ...
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05 mai 2016
Construire votre maison vous-même est une solution plus économique ?
Par Blandine Horner Construire votre maison vous-même est une solution plus économique que de faire appel à un professionnel ou d'acheter un logement neuf. L'autoconstruction, combien ça coûte ? Comment évaluer votre budget ? Voici quelques réponses à vos interrogations. Autoconstruction : ne négligez pas le financement ! Avant l'achat ...
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05 mai 2016
Un boîtier connecté pour baisser sans peine sa facture d’énergie ?
Chauffage, télévision, électroménager... Comment savoir lequel consomme le plus? Pour maîtriser la consommation d’énergie de vos équipements, un boîtier connecté pourrait mieux vous informer. Suivre en temps réel la consommation d’énergie de son logement grâce à des boîtiers nouvelle génération, le concept n’est pas nouveau mais il fait de plus ...
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05 mai 2016
Les points clés à retenir pour avoir un beau jardin !
Arroser votre jardin, c’est bien mais efficacement, c’est mieux Par Blandine Horner Bien que vous ayez la main verte, chaque saison apporte son lot de questions lorsqu’il s’agit d’arroser votre jardin. Faut-il préparer la terre ? Quelle quantité d’eau faut-il apporter ? SeLoger vous apporte toutes les réponses. Commencez par ...
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05 mai 2016
Acheter, vendre, investir...
Acheter, vendre, investir... l'immobilier en 11 questions-réponses Par Florian DCE Avec un projet dans un coin de la tête ou par simple curiosité, il est bien possible que vous vous posiez certaines questions au sujet du marché immobilier. 1. Investir plutôt dans le neuf ou l’ancien ? À vous de ...
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28 mars 2016
vers la disparition du prêt à taux fixe ?
Crédit immobilier : vers la disparition du prêt à taux fixe ? Par SeLoger le 17 Mars 2016 Alors qu'elle surveille avec inquiétude la guerre que se livrent les banques concernant les taux bas des crédits immobiliers, la BCE pourrait décider de passer à l'action en les obligeant à proposer ...
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28 mars 2016
Saint-Valentin : 1/4 des célibataires secrètement amoureux de leur voisin(e)
« Trop commerciale » et « sans intérêt ? 59% des couples ne fêteront pas la Saint-Valentin cette année. 61% des célibataires perçoivent d’ailleurs la Saint-Valentin comme une « fête commerciale ». Les 2/3 (64%) envisagent d'ailleurs de « ne rien faire de spécial » et 9% s'imaginent même « ...
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13 février 2016