Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,05 m2 MANOSQUE - 04
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface de 70 m², ce bien lumineux se compose d'un séjour agrandi par une véranda, offrant un agréable espace de vie toute l'année. La cuisine est aménagée pour votre confort, et vous disposerez de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche.
L'appartement bénéficie de plusieurs atouts rares :
Un jardinet privatif de 25 m², idéal pour se détendre ou recevoir, une terrasse végétalisée de 11 m², parfaite pour les repas en plein air, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, un garage, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec une isolation en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. L'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité pour simplifier vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,4 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- placards hall d'entrée (0,7 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Véranda (10,8 m2)
- Garage (15,0 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- terasse (11 m2)
- Jardin (25 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,3 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 104,1 €
- Taxe foncière : 1344 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 383,18 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).