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Maison à louer 4 pièces - 85,91 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6533

1 250 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 85.91 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

MANOSQUE Quartier recherché

Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du collège Jean Giono, cette maison saura répondre à vos attentes.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec mezzanine, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine semi-aménagée indépendante.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Un sous-sol semi-aménagé de plus de 60 m² vient compléter le bien, offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à ses différents espaces.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif de 23 m² et d'un jardin clôturé.

Loyer : 1 223 €
Charges : 27 € (correspondant au remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 1 250 €

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199,6 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Sous-sol (63 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1223 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 687,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,55 €
    • Etablissement état des lieux : 257,73 €
  • Dépôt de garantie : 1223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23353kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3130,0 € pour 2021

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