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Maison à vendre 4 pièces - 82,47 m2 VOLX - 04

Ref : 6548

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.47 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Située dans le charmant village de Volx!!!!
un T4 avec jardin et parking...Voici un espace de vie idéal ...
La pièce de vie est le cœur de la maison, parfaitement adaptée pour recevoir des amis ou partager des moments en famille. Les chambres, dont une de 14 m² , de11 m² au rdc et une chambre à l'étage sous combles offrent des espaces de sommeil confortables, tandis que la salle de bains et le WC sont pratiques et fonctionnels. La maison bénéficie également d'une mezzanine, un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, bibliothèque ou coin détente.
Quel bonheur enfin de pouvoir se détendre sur la terrasse et organiser des repas dans le jardin!
enfin vous bénéficierez d'un parking pour vous garer.
Concernant le diagnostic il est en E en 2023 mais des clims sont installées depuis...
Nous pouvons aussi vous conseiller pour l'amélioration de l'isolation et les prises en charges de l'état.
L'ensemble des pièces est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez emménager dès que possible. La maison est également bien équipée, avec des espaces de rangement .

En termes de commodités, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines ou les lieux de travail. Restaurants , cafés et les commodités essentielles sont à deux pas...
Appelez vite notre agence au 0492743786!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce de vie (39,1 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour / Mezzanine (1,2 m2)
    • Chambre 3 étage (2,9 m2)
    • Autre (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1361,0 € et 1841,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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