Maison à vendre 3 pièces - 99,69 m2 MANOSQUE - 04
Ref : 6593
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Maison T3 avec dépendance sur 1 378 m² de terrain Manosque (04100)
À Manosque, découvrez cette charmante maison T3, idéalement située entre ville et campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 378 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, parfaite pour profiter pleinement de ses deux terrasses et de son agréable jardin. Une dépendance de 37 m² (dont 28 m² fermés) vient compléter les extérieurs, offrant un espace polyvalent : atelier, rangement ou studio.
Entièrement rénovée en 2004, la maison offre une surface habitable de 99,69 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande mezzanine d'environ 30 m². Cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux. Possibilité d'agrandissement à l'étage.
Son emplacement est idéal pour une vie de famille : écoles, crèche, collège et lycée sont accessibles à pied, tout comme les commerces, restaurants, cafés et transports en commun.
En excellent état (aucun travaux à prévoir) et bénéficiant d'un DPE en classe B, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité.
À Manosque, découvrez cette charmante maison T3, idéalement située entre ville et campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 378 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, parfaite pour profiter pleinement de ses deux terrasses et de son agréable jardin. Une dépendance de 37 m² (dont 28 m² fermés) vient compléter les extérieurs, offrant un espace polyvalent : atelier, rangement ou studio.
Entièrement rénovée en 2004, la maison offre une surface habitable de 99,69 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande mezzanine d'environ 30 m². Cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux. Possibilité d'agrandissement à l'étage.
Son emplacement est idéal pour une vie de famille : écoles, crèche, collège et lycée sont accessibles à pied, tout comme les commerces, restaurants, cafés et transports en commun.
En excellent état (aucun travaux à prévoir) et bénéficiant d'un DPE en classe B, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 99,7 m2
- Surface terrain : 1 378 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Salon (12,7 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Mezzanine (32,1 m2)
- dégagement 2 (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Clim reversible clim reversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2004
- Taxe foncière : 1868 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mafalda
santos pinto
EI, agent commercial (RSAC 935394262)
