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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,19 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6648

980 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.19 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.19 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité

Description

À MANOSQUE Appartement T3 neuf en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin

Dans une résidence récente, sécurisée et recherchée de Manosque, cet appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne et confortable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) d'une superficie totale de 32 m².

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez également la terrasse prolongée par un agréable coin jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien.

Cet appartement se distingue par sa luminosité, ses prestations modernes et sa situation privilégiée au sein d'un quartier calme et recherché.

Loyer hors charges : 855€
Charges : 125€ (incluant les charges de copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, le chauffage, et le remboursement de la taxe des ordures ménagères).
Loyer total charges comprises : 980€

Disponible immédiatement, il représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (17,0 m2)
    • Jardin (23,5 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 586,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 391,14 €
    • Etablissement état des lieux : 195,57 €
  • Dépôt de garantie : 855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)644kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 318,0 € et 430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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