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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 VOLX - 04

Ref : 6074

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - VOLX - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence immobilier à Manosque vous propose en exclusivité une charmante maison de village de 73 m² avec cave dans le village de Volx !
Vous serez séduit par ce bien avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon .
De plus,vous trouverez des facilités de stationnement à 2 pas de votre porte !
Ce T3 est situé au village à proximité de toutes les commodités!
Maison avec travaux à prévoir sur la partie inférieure( chambre ,salle d'eau du bas ) mais vous pourrez rapidement vous installer dans la partie supérieure soit un T2 avec pièce de vie sur une cuisine ouverte , chambre ,salle d'eau et palier pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint...
beaucoup de potentiel si vous voulez profiter du cachet de l'ancien .
La toiture a été changée. Double vitrage pvc .
Le Dpe peut être facilement amélioré...
Primo accédant ....vous pouvez peut -être bénéficier du prêt à taux zéro sur ce type de bien avec travaux.
Cette maison peut aussi être un investissement locatif( 3 niveaux,3 entrées) ou résidence secondaire ...
N'hésitez pas à contacter notre agence Century 21 Manosque au 04 92 74 37 86 pour plus d'informations et la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle d'eau + toilettés (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour + rangement (17 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau + toilettés (6 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

Citadine

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE REFAITE Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 998 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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