à vendre 58,75 m² MANOSQUE - 04

[LOCAL PROFESSIONNEL)
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnel à Manosque ?Ne cherchez plus...
Century 21 Provence Immobilier Manosque vous propose en exclusivité le local parfait à l'espace Chrymalide!
D'une surface totale de 59.4m,² Il se compose:
d'une grande pièce de 36.24 m² pour exercer votre activité ! Cet espace a la possibilité d' être divisé en deux si besoin puisque qu'il bénéficie de 2 accès sur l'extérieur . IL possède un wc attenant .
Vous bénéficierez aussi d'une jolie salle d'attente très lumineuse de 12.27m² avec un grand cabinet de toilette (3.18 m²) et son accès handicapé. Le petit plus:
les clients en salle d'attente ne croiseront pas ceux qui sortent de votre bureau puisqu' il existe une sortie derrière .
De plus !une cuisine aménagée, équipée et indépendante de 5..59m² pour y prendre vos repas ou la pause café......
Et la façade vitrée !....elle offre une visibilité exceptionnelle !
Enfin Vous deviendrez également propriétaire d'une place de parking privé dans un box fermé .
il existe également un parking pour la clientèle et les propriétaires avec barrières à coté du local.
Venez vite le découvrir,il est dans un état exceptionnel et très bien situé! nous sommes à 2 pas du centre hospitalier ,de commerces ,du tribunal et de l'école internationale,et d'autres administrations diverses....
charges trimestrielles entre 350 et 380 euros comprenant charges communes et le chauffage ,climatisation .
Appelez vite votre agence immobilière au 04 92 74 37 86 pour le visiter !