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à vendre 58,75 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6119

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 58.75 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

[LOCAL PROFESSIONNEL)
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnel à Manosque ?Ne cherchez plus...
Century 21 Provence Immobilier Manosque vous propose en exclusivité le local parfait à l'espace Chrymalide!
D'une surface totale de 59.4m,² Il se compose:
d'une grande pièce de 36.24 m² pour exercer votre activité ! Cet espace a la possibilité d' être divisé en deux si besoin puisque qu'il bénéficie de 2 accès sur l'extérieur . IL possède un wc attenant .
Vous bénéficierez aussi d'une jolie salle d'attente très lumineuse de 12.27m² avec un grand cabinet de toilette (3.18 m²) et son accès handicapé. Le petit plus:
les clients en salle d'attente ne croiseront pas ceux qui sortent de votre bureau puisqu' il existe une sortie derrière .
De plus !une cuisine aménagée, équipée et indépendante de 5..59m² pour y prendre vos repas ou la pause café......
Et la façade vitrée !....elle offre une visibilité exceptionnelle !
Enfin Vous deviendrez également propriétaire d'une place de parking privé dans un box fermé .
il existe également un parking pour la clientèle et les propriétaires avec barrières à coté du local.
Venez vite le découvrir,il est dans un état exceptionnel et très bien situé! nous sommes à 2 pas du centre hospitalier ,de commerces ,du tribunal et de l'école internationale,et d'autres administrations diverses....
charges trimestrielles entre 350 et 380 euros comprenant charges communes et le chauffage ,climatisation .
Appelez vite votre agence immobilière au 04 92 74 37 86 pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 898 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)100kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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