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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6148

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence Immobilier à Manosque vous propose à la vente une villa trés bien située sur Manosque !...Dans un secteur calme et recherché ,vous serez au fond d'une petite impasse à l 'abri du bruit et du passage tout en profitant de la proximité de la ville...
commerces ,établissement scolaire,transports ...
Venez vite découvrir cette maison avec de beaux volumes!
Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux pour accéder à l'habitation principale au premier étage .
Vous y découvrirez un salon /séjour ,une cuisine avec chacun un accès sur une belle terrasse ....On imagine y passer des moments bien sympathiques en période estivales clémentes tout en admirant le jardin en dessous....
puis un couloir dessert 3 chambres ,une salle de bain ,un point d'eau ,un wc .
Au rez de chaussé se trouve un garage de 45m²,un cellier ,une buanderie /chaufferie ,un espace total de 100m² qui offre de belles perspectives de rangements ou d'agrandissement !
Vous bénificierez également d'une cheminée pour vos soirées d'hiver en plus du moyen de chauffage central et de l'eau du canal pour votre arrosage l'été...
Cette Maison est parfaite pour une famille ,elle sera le cocon idéal aprés quelques travaux pour la rendre à votre image!
N attendez plus ,contactez nous vite au 04 92 74 37 86 pour la visiter

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Autre (3,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Autre (0,3 m2)
    • Autre (3,1 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Autre (2,9 m2)
    • Garage (45,7 m2)
    • Cellier (27,7 m2)
    • Autre (28,0 m2)
    • Autre (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Jardin
  • Grand garage
  • Cheminée
  • Eau du canal
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere recente

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40892kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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