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maison à vendre 6 pièces - 215 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6159

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 215.0 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Votre Agence immobilière Century 21 Manosque :
Découvrez votre futur havre de paix à MANOSQUE, une maison composée de deux appartements , un type 4 et un type 3 conçus pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie intergénérationnel.
Cette propriété unique offre la possibilité d'ajouter un studio supplémentaire, idéal pour s'adapter à tous les besoins de votre famille.
Située sur un terrain clôturé d'environ 820m² environ , cette maison bénéficie d'une exposition idéale et se trouve à proximité immédiate des axes principaux. Avec ses 210m² habitables, elle comprend 5 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, assurant à chacun son espace privé, ainsi que 2 salles de bain.
Le chauffage individuel au fuel et le double vitrage garantissent un confort optimal à toute saison. De plus, son état général habitable sans travaux vous permettra de vous installer sans souci.
La localisation est parfaite avec des commodités à portée de main : E. Leclerc Drive, Centre Commercial E.Leclerc, et divers établissements scolaires, tous situés à moins de 600m. Pour vos déplacements, la ligne de bus 112 DLVA est accessible à seulement 200m, facilitant l'accès à la gare de Manosque Gréoux-les-Bains.
Entourée de verdure, avec des forêts à proximité et des parcs comme les vannades , cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la vie en famille dans un cadre serein et accueillant.
n'hesitez pas à nous contacter pour une visite au 04.92.74.37.86

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (25 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salon (29,8 m2)
    • véranda haut (12,5 m2)
    • dégagements couloir (5,6 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau + toilettés (5,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770,0 € et 6510,0 € pour 2022
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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