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Maison à vendre 5 pièces - 267 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6216

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 267.0 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Manosque vous proposes de découvrir de Manosque ! Cette propriété exceptionnelle offre une villa de types 4, un appartement de types 2 et un studio, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1250m2. Imprégnez-vous de l'atmosphère méditerranéenne avec une piscine ensoleillée, des oliveraies verdoyantes et une vue panoramique époustouflante sur tout Manosque, avec des couchers de soleil à couper le souffle. La villa de types 4, d'une superficie d'environ 180m2, comprend des combles aménagés, un séjour cuisine spacieux de 57m2 et de belles chambres lumineuses. Un appartement de types 2 d'environ 60m2 et un studio de 26m2 offrent une polyvalence parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif attractif. Profitez des jardins arborés et fleuris, avec système d'arrosage automatique, ainsi que de nombreuses terrasses sous les oliviers ou à l'étage, pour savourer chaque instant des douces soirées ensoleillées. La piscine de 9*5 vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques. En plus, un vaste garage avec coin buanderie, atelier et abri pour voiture répondent à tous vos besoins en termes de confort et de praticité.
Idéalement située dans un quartier prisé de Manosque, cette propriété offre une vue imprenable sur le mont d'Or, vous offrant un cadre de vie incomparable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'embrasser le charme méditerranéen au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive !

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Vue globale

  • Surface totale : 299 m2
  • Surface habitable : 267 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour / Cuisine (57 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • combles aménagés (50 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Studio indépendant (26 m2)
    • appartement t2 indépendant (60 m2)
    • Garage (32 m2)
    • ateliers (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6394,0 € et 8650,0 € pour 2022
Bien proposé par Martin cappetti EI, agent commercial (RSAC 829824135)

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