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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6221

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 357200€
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence Immobilier vous propose à la vente une charmante maison..... cette villa T4 est accompagnée d' un studio indépendant avec mezzanine dans un quartier très prisé de Manosque !
155M² habitable!
Ce bien avec de beaux volumes , un intérieur moderne , et refait à neuf vous séduira.....
Venez découvrir cette opportunité rare!
Un hall d'entrée spacieux vous accueille puis venez profiter du salon séjour au coin du poêle à granules l'hiver pendant que mijote un bon petit plat dans la belle cuisine ouverte...
Une véranda pour les jours un peu plus frais et un petit coin de jardin pour les loisirs d'été ou le barbecue ...
A l'étage : un vaste palier lumineux , trois espaces de nuit confortables avec balcons ,des toilettes , une salle de bain / douche.
De plus ....vous êtes à deux pas du Mont d'Or et des commodités ainsi que des transports ,écoles ,collège,lycée ....et surtout aucun problème de stationnement !il y a un parking propre au lotissement et des places dans votre terrain .Le plus : un garage !
Cette maison possède aussi un sous sol complet sur toute sa surface soit 3 caves ...
Si vous recherchez une maison familiale prête à vivre et sans travaux , un espace indépendant pour un membre de votre famille , un local pour travailler ou un investissement locatif annexe à votre habitation .....
une vie de famille épanouie....
alors elle est faite pour vous!
Contactez notre agence Century 21 Provence Immobilier Manosque au
04 92 74 37 86 pour la visiter

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Salle de bain et d eau (7,9 m2)
    • Salle d'eau + toilettés (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (7,1 m2)
    • Studio (10,8 m2)
    • Mezzanine (13,6 m2)
    • dégagement étage (10,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cave (33,9 m2)
    • Garage (27,8 m2)
    • Véranda (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Citadine

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à granulé granule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2654 €
  • Charges de copropriété : 1248 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA290kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2274,0 € pour 2020
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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