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Maison à vendre 7 pièces - 183 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6256

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.0 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Votre Agence immobilière Century 21 Manosque vous proposes :
Découvrez cette magnifique propriété à Manosque, une opportunité rare qui saura combler toutes vos attentes ! Composée de deux appartements distincts, chacun avec son propre charme, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à créer une grande maison familiale ou à bénéficier de plusieurs habitations.
Implantée sur un terrain généreux de 650 m², cette maison offre de multiples possibilités : jardin arboré et fleuri, espace de détente, aire de jeux pour enfants, et bien plus encore. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant votre tranquillité et votre sécurité.
Située à deux pas des commerces, du centre-ville et des écoles, cette propriété vous offre un accès direct à toutes les commodités. Plus besoin de prendre la voiture pour vos courses ou pour emmener vos enfants à l'école !
La maison se distingue par sa forte luminosité naturelle et ses beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le système de chauffage et de climatisation réversible assure un bien-être optimal tout au long de l'année.
Enfin, un garage vient compléter cette offre exceptionnelle, ajoutant un espace de stockage précieux ou un abri pour votre véhicule.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété versatile et idéalement située à Manosque. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 644 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • appartement t2 indépendant (91 m2)
    • appartement t2 indépendant (92 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible clim revers electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750,0 € et 5120,0 € pour 2021
Bien proposé par Martin cappetti EI, agent commercial (RSAC 829824135)

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