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maison à vendre 5 pièces - 128,45 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 5914

453 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.45 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Century 21 Provence immobilier vous propose cette magnifique villa sur Manosque !
Venez la découvrir....Elle possède un beau jardin entretenu, arboré , au calme avec des oliviers,des fruitiers (entre autre)....
Elle se situe en hauteur avec une vue dominante ! On y ressent un véritable apaisement par le calme du lieu....
Cette maison est composée d'un hall d'entrée ,salon séjour ,cuisine et arrière cuisine,WC,salle eau ,3 chambres
le plus !
il y a une porte d'entrée derrière la maison ,vous avez donc tout le nécessaire en plain pied !
une véranda et une terrasse suspendue qui vous offrent toutes les deux une vue superbe ,l'une aux beaux jours et l 'autre par temps plus maussade.....
Pour vos invités ou pour un membre de votre famille ,une mezzanine à l'étage ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC sont un vrai plus !
Enfin un double garage ,cave ,cuisine d'été ....une cheminée...
Cette maison bénéficie d'un très bon DPE et de prestations telles que vidéophone,alarme,eau du canal .....
Enfin une très belle piscine avec dôme , PAC pour être chauffée et une grande terrasse en bois pour y passer vos soirées d'été.
Je ne vous en dis pas plus ,venez vite la découvrir!!
Vous serez évidemment séduit par cette maison offrant de beaux volumes !
Contactez nous vite au 0492743787 pour la visiter

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 1 191 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,5 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre 2 etage (14 m2)
    • Salle d'eau 2 (6 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • dégagement accès chambre (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau + toilettés (6 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Véranda (7 m2)
    • Cuisine (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible clim reversible air eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Eau du canal
  • Cave
  • Mezzanine
  • Portail automatique
  • Alarme
  • Grand garage
  • Interphone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323,0 € et 1789,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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