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maison à vendre 5 pièces - 144,46 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 5989

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 144.46 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Situé en bout d'impasse dans un quartier calme, proche de toutes commodités et profitant de la vue sur le mont d'Or et vallée de la Durance, venez découvrir votre future villa entièrement rénovée avec des matériaux nobles ! Cette villa est équipée d'une cuisine ouverte sur salon avec de grandes baies vitrées à galandage d'une superficie total de 48m². A l'étage vous y trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et une suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre pour un total de 35m². A l'extérieur une piscine avec jardin et oliviers sur une pelouse verte grâce à l'eau du canal le tout dans un terrain clos pour un calme absolu ! votre future villa est au bout de votre valise !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Chambre (34,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Couloir (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Par le sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2023

Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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