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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6112

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Manosque vous proposes :
Bienvenue dans votre futur chez vous, un havre de paix au cœur de Manosque, où le confort rencontre la praticité. Cette maison exceptionnelle de 4 chambres avec un jardin enchanteur de 710 m2 environ est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à vivre l'harmonie parfaite entre le confort et la sérénité.
Description :
Dès l'instant où vous entrez, la maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et des détails pensés pour une vie de qualité.
Pour le confort de toute la famille deux salles de bain et deux wc sont à votre disposition .
Les 4 chambres spacieuses sont conçues pour s'adapter à tous les besoins de votre famille, offrant à chacun son propre espace de quiétude.
L'emplacement de cette propriété est une aubaine rare. Avec un accès direct aux commerces, aux écoles et à l'axe autoroutier, vous pouvez profiter du luxe du "tout à pied" sans nuire à votre tranquillité. Imaginez-vous flâner dans les boutiques locales, accompagner les enfants à l'école, et revenir à la maison, loin de l'agitation, pour vous détendre dans votre jardin privé sans vis-à-vis.
Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel. Les 4 chambres, dont une avec terrasse et une avec bain de soleil, vous permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Le séjour lumineux de 31 m2 devient le lieu parfait pour accueillir amis et famille, créant des souvenirs inoubliables.
A découvrir sur place un volume sous les toits déjà emménage qui vous permettra de créer une chambre supplémentaire ou un bureau si besoin ou même une sale de jeux pour les enfants
Les prestations de qualité ne manquent pas, avec un parquet stratifié, des volets roulants électriques, une toiture isolée avec 20 cm de laine de verre, un double vitrage, des murs extérieurs doublés pour optimiser la consommation énergétique de la maison.
N'hésitez pas à joindre notre agence Century 21 Manosque pour une visite au 04.92.74.37.86

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salle à manger (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • combles aménagés (23 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Martin cappetti EI, agent commercial (RSAC 829824135)

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