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appartement à vendre 2 pièces - 64,99 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 6181

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.99 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

century 21 Provence immobilier Manosque vous propose ce charmant appartement T2 avec garage ! au 2éme étage avec ascenseur ,Il est dans une belle copropriété sécurisée..... Spacieux ,65m², il dispose d'une vraie entrée,un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,un WC,une salle d'eau ,une buanderie ,un dressing,une chambre.....
Tout cela en plein cœur du centre ville de Manosque et de toutes les commodités!
Vous tomberez sous le charme de cet endroit cosy ,entretenu et hyper lumineux avec ses grandes fenêtres.
Dés votre achat ,il vous sera facile de vous y installer de suite sans prévoir de travaux ,il est dans un état impeccable!Pour les amoureux de la transformation: plusieurs pièces en plus de la chambre qui offrent des possibilités d'aménagement .....
Quel bonheur également de pouvoir se poser sur le petit espace extérieur...
Vous possédez des vélos ou autre matériel ? Pas de soucis: une cave est disponible!......
le plus un DPE en C avec un système de chauffage par climatisation réversible et des charges peu élevées pour cet endroit de standing...
Venez vite découvrir ce bien !
Possibilité également d'acheter l'appartement sans le garage si vous le souhaitez .
Appelez notre agence Century Provence Immobilier au 04 92 74 37 86

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Salon (9,2 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Citadine

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim reversible air eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ESCALIERS ET COULOIRS
  • Taxe foncière : 1244 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535,0 € et 723,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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