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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 3413

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

L'agence Century 21 à Manosque vous propose à la vente dans un quartier calme et résidentiel de Manosque cette jolie villa des années 90 de 105 m² habitable édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m² arboré de plusieurs oliviers producteurs.
A l'abris des regards, elle est composée d'une entrée, salon lumineux avec cheminée donnant sur une des terrasses du jardin et d'une cuisine ouverte. Pour le coin nuit à l'étage un bel espace parental, avec balcon où vous pourrez apprécier la vue imprenable sur les hauts de Manosque, et une salle d'eau. Au rez-de- chaussée le coin enfant composé de 2 chambres une salle de bain et WC séparé. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage fermé de 20 m².
L'extérieur de la maison a été totalement rénové et modernisé en 2021 (façade, toiture, volets )
L'intérieur de la maison quant a lui n'attend que vous pour créer votre cocon familial à votre image !

N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'information !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement 2 (2,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Garage (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
322
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/01/2022

Bien proposé par Wafaa elkist , agent commercial (RSAC 901466094)

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