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maison à vendre 4 pièces - 160 m2 PIERREVERT - 04

Ref : 5807

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 160.0 m2 - PIERREVERT - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Provence immobilier vous propose en exclusivité une grande villa sur Pierrevert .
Elle est située sur un magnifique terrain arboré,fleuri de 2793 m² .Vous serez séduit par une vue étonnante sur cet espace naturel et au calme dans votre propre jardin ....Un véritable havre de paix..
Venez découvrir cette maison de style ancien mais pleine de charme et à grand potentiel ! Une construction et des matériaux d'époque et de qualité.... Si vous aimez le cachet de l'ancien ,vous pourrez marier le style de cette maison à des rénovations modernes..
Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un très vaste salon séjour de p de composé de plusieurs espaces de vie
une cuisine, 3 chambres dont une donnant sur une salle d'eau, une salle de bain ,et un WC.
Au premier étage, vous bénéficierez
d'une mezzanine ,d'une belle pièce vitrée avec vue sur le terrain .
et d' une pièce neuve de plus de 10 m² qui pourrait devenir une 4eme chambre ou un bureau.
Cette maison à beaux volumes et à fort potentiel ne demande plus qu'à
ce que vous la transformiez à votre goût!
N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite au 04 92 74 37 86.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 793 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • dégagement avec placard (5,3 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • grarage (20,4 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Mezzanine (10,6 m2)
    • Salon (8,5 m2)
    • solarium (8,6 m2)
    • pièces étage (11,6 m2)
    • pièce en bas (10,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1962 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/09/2021

Bien proposé par Anne Laure wywijas EI, agent commercial (RSAC 910805761)

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