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maison à vendre 6 pièces - 187,30 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 5830

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.3 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Votre agence immobilière century 21 vous propose de découvrir une splendide villa de plus de 300m2 de superficie totale dont 190m2 habitable.
Edifiée sur une parcelle d'environ 1500m2 dans le quartier très prisé du chemin de sainte roustagne cette maison est située sur les hauteurs de la commune de Manosque.
Vous disposerez de 4 chambres pour accueillir toute votre famille dont 2 suites parentales pour vous offrir tout le confort nécessaire.
Vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 40m2 baigné de luminosité grâce a ses nombreuses ouvertures donnant sur jardin et surtout par sa baie vitrée idéalement exposée.
Son grand jardin clôturé, fleuri et arboré vous permettra de profiter de nos belles soirées ensoleillées que nous offre notre région.
Coté garage vous bénéficierez d'une superficie de plus de 60 m 2 ce qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Cette villa dispose d'un sous-sol aménagé sur toute la superficie de la maison ce qui vous permettra d'entreposer tout votre matériel.
Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison n'attend plus que vous pour la rendre à votre image.
Contactez-nous vite pour une visite au 04.92.74.37.86

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 187,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (16,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre parental (26 m2)
    • mezzanine dégagements r+1 (18 m2)
    • Chambre r+1 (11 m2)
    • Sous sol (150 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26538kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Martin cappetti EI, agent commercial (RSAC 829824135)

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