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appartement à vendre 4 pièces - 69,96 m2 MANOSQUE - 04

Ref : 5841

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.96 m2 - MANOSQUE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 MANOSQUE vous propose en exclusivité cet appartement de type F4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée très proche du centre ville historique avec son garage et sa cave.
Il se compose d'un séjour avec une ouverture sur la cuisine ; un espace nuit avec 3 belles chambres et leurs rangements.
Il est en partie rénové, en n'attend plus que vous pour effectuer les menus travaux nécessaires pour le rendre parfaitement a votre image .
Un balcon ensoleillé et une loggia vous permettra de profiter des belles soirées ensoleillées que nous offre notre région.
Vous serez à deux minutes du centre-ville, ce qui vous permettra de faire le "tout a pied" avec les commerces , les écoles et toutes commodités à proximité.
Vous disposerez d'une cave et d'un garage pour y garer votre véhicule et entreposer votre matériel ou affaires.
Très important les travaux prévus dans la copropriété pour améliorer l'isolation sont entièrement réglé par le propriétaire actuel , ainsi votre confort de vie et votre consommation en énergie seront optimisés sans que cela représente un cout financier à votre charge
N'hésitez pas à contacter notre agence pour une visite au 04.92.74.37.86.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Logia (4,9 m2)
    • Balcon (6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Martin cappetti EI, agent commercial (RSAC 829824135)

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