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maison à vendre 4 pièces - 133,65 m2 GREOUX LES BAINS - 04

Ref : 6092

366 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Votre agence Century 21 Manosque vous propose à Gréoux les Bains dans un quartier calme et recherché une maison t4 avec son studio meublé indépendant.
Ce bien est composé à l'étage de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle pièce de vie, une véranda confortable et d une
terrasse ou vous pourrez recevoir vos amis.
Le mode de chauffage est multiple, poêle à granules, cheminée, radiateurs électriques performants.
Pour l'été une climatisation (réversible) récente desservant toutes les pièces vous permettra de passer une agréable saison chaude.
Au RDC vous trouverez un grand garage de plus de 40 M2 et un studio entièrement équipé avec gout que vous pourrez louer avec aisance.
Côté extérieur un terrain clos d environ 660 M2 vous permettra de profiter des belles soirées ensoleillées que nous offre notre région
Tout cela dans un état irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Vous serez enchanté d'ajouter à ce confort un rendement locatif dans ce haut lieu du thermalisme.
hésitez pas à nous contacter au 04.92.74.37.86. pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (28,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Véranda (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (4,6 m2)
    • Studio (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulé granule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Nathalie robert EI, agent commercial (RSAC 948633144)

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